WEG-Verwaltung – Kommunikation mit Fingerspitzengefühl
Wir betreuen Ihre Eigentümergemeinschaft und sind Ansprechpartner für alle Fragen rund um die Immobilie. Wir managen verschiedene Interessen mit Fingerspitzengefühl. Dabei arbeiten wir nach den Vorgaben des WEG-Gesetzes und Ihrer Teilungserklärung. Die Dienstleistungen der BEB Immobilienverwaltungs-GmbH beinhalten sämtliche Aufgaben und Tätigkeiten die zu einer guten zuverlässigen Hausverwaltung nach dem WEG-Gesetz gehören, beispielsweise die Erstellung von Jahresabrechnung, Wirtschaftsplan und Rücklagenabrechnung. Wir übernehmen die Einberufung und Moderation der ordentlichen Eigentümerversammlung, sowie den Protokollversand.
Die folgenden Leistungen nehmen wir unter anderem für Sie wahr:
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Fachkundige Beratung der Wohnungseigentümergemeinschaft.
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Erstellung der Jahresabrechnungen wie zum Beispiel Hausgeld-und Betriebskostenabrechnungen für Eigentümer und Mieter, Erhaltungssrücklagenabrechnung, Festsetzung der neuen Vorschüsse für die Jahres- bzw. Betriebskostenabrechnungen.
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Vorbereitung und Durchführung der Eigentümerversammlung.
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Dokumentation und Umsetzung der Beschlüsse.
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Instandhaltung und ggf. Renovierung der gemeinsamen Bausubstanzen.
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Prüfung sämtlicher Rechnungen
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Einziehung, Verwaltung und Kontrolle der Gemeinschaftsgelder.
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Regelmäßige Erstellung und Fortschreibung eines Wirtschaftsplanes.
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Technische Kontrollen durch regelmäßige Begehungen
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Beratung und Abschluß von Versicherungsverträgen, Wahrung behördlicher Fristen.
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Abschluss von Wartungsverträgen
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Rechtsgeschäfte für und gegen Eigentümer aus einer Eigentümergemeinschaft veranlassen und begleiten
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Veranlassen von Instandhaltungs-und Instandsetzungsmaßnahmen (Preisanfragen, Ausschreibungen, Auftragsvergabe, rechnungskontrolle) Belegprüfung
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Abwicklung des gesamten Schriftverkehrs mit den Wohnungseigentümern
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Aufstellung und Durchsetzung einer Hausordnung
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Aus aktuellem Anlass haben wir Ihnen hier eine Broschüre zum neuen WEG eingefügt.
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BEB Immobilienverwaltungs-Gesellschaft mbH 0441 /99 92 940 BEB Notfalltelefon 0441-99929425 |
